매물번호 삼성동사무실 : P251031안녕하세요 기업이전 전문 케이마스터 입니다.오늘은 10월의 마지막날이기도 하면서불금이 시작되었네요 오늘하루도 잘 마무리하시구요 오늘도 좋은하루 보내세요!!​​오늘은 강남권에서도보기 드문 복층형 오피스를 소개해요.삼성중앙역과 선정릉역 사이,두 역 모두 도보로 이용 가능한핵심 더블역세권 입지입니다.대중교통 접근성도 뛰어나고,대로변 위치라 차량 진입도 편리하답니다. ????보증금은 1억8천만 원,월세는 1,400만 원,관리비는 315만 원이에요.무엇보다 무료주차 3대 가능,강남권에서 이 조건은 정말 귀합니다.???? 건물 외관과 관리상태​​건물 외관은 노출 콘크리트 스타일로모던하고 깔끔한 삼성동사무실 신축급 디자인이에요.세련된 회색톤 콘크리트 마감에부분적으로 블랙 라인을 넣어도시적인 고급스러움을 강조했습니다.​입구는 통유리 자동문으로 되어 있고,로비도 미니멀한 디자인으로 꾸며져 있어요.엘리베이터와 복도, 공용부 모두관리 상태가 아주 좋습니다.이 건물은 전문 관리 업체에서시설을 주기적으로 점검하고 있어서청결 유지가 탁월합니다.외부 주차장은 넓고 정돈되어 있으며무료주차 3대 가능,방문객도 진입이 편합니다.???? 위치와 주변 환경​이 오피스는 삼성동 대로변 중심부에 있어요.강남 어디로든 이동이 빠르고,주변엔 코엑스, 현대백화점, 무역센터,봉은사로 등 상권이 밀집되어 삼성동사무실 있습니다.점심시간엔 식사와 미팅 모두 편하고,퇴근 후에도 생활 동선이 좋아요.고층 라인에 위치해도심 전경이 한눈에 펼쳐집니다. ????낮에는 채광이 좋고,밤에는 반짝이는 불빛이 감성적이에요.???? 내부 컨디션​​내부는 블랙 &amp우드톤 인테리어로고급스러움이 돋보입니다.임대면적 71평,전용면적 43평 구조지만내부 복층이 있어서실사용 면적은 훨씬 넓어요.층고는 약 5m로,들어서는 순간 시원하게 탁 트인 개방감이 느껴집니다.1층에는 넓은 업무홀과양쪽으로 배치된 유리룸 2개가 있어요.업무홀은 오픈형 구조로 되어 있어팀 단위 협업이 편하고공간 효율이 아주 좋아요.유리룸은 삼성동사무실 대표실과 미팅룸으로 쓰기 좋고,블랙 프레임 강화유리로 마감되어개방감과 프라이버시가 모두 살아 있습니다. ✨???? 복층 구조의 장점​이 사무실의 핵심은 복층 구조예요.철제 프레임 계단을 따라 올라가면위층에는 회의공간 겸 휴게존이 있습니다.상부는 라운지로 꾸며도 좋고,미팅룸으로 사용하기에도 충분한 크기예요.​층고가 높다 보니답답함이 전혀 없고,오히려 웅장함이 느껴집니다.복층 위쪽 벽면은 통유리창으로 되어 있어서자연광이 가득 들어오고,강남 도심 뷰를 감상할 수 있어요. ​이런 구조는삼성동 사무실 임대 시장에서도정말 드문 구성이라 삼성동사무실 희소성이 높습니다.업종에 따라 미디어룸,라운지, 프레젠테이션 존 등다양하게 활용할 수 있습니다.???? 공간 활용도​이 공간은 단순한 사무실이 아닌‘브랜딩되는 공간’이라 표현하고 싶습니다.아래층은 메인 오피스로,위층은 클라이언트 미팅이나라운지 공간으로 활용하기 좋습니다.층고가 높아 조명 설치나디자인 연출도 다양하게 가능합니다.특히 디자인, 영상,브랜드 컨설팅, IT기업 등창의적 업종에 아주 잘 어울려요.이런 구조를 가진 삼성동 사무실 임대는입주 후 공간 활용 만족도가 매우 높습니다.???? 시설 및 관리​​천장형 시스템 냉난방기 완비전 삼성동사무실 구간 LED 및 간접조명초고속 인터넷 라인 설치24시간 CCTV 보안출입통제 시스템 적용외부 공용 화장실 분리형탕비실 구비모든 설비가 최신식으로 갖춰져 있어바로 입주 후 업무 시작이 가능합니다.실내 청결도도 아주 우수하고,특별한 공사 없이도바로 사용 가능한 상태예요.???? 뷰와 분위기​13층 고층 라인이라강남 전경이 한눈에 들어옵니다.날씨 좋은 날에는테헤란로 라인이 쫙 펼쳐지고,야간에는 도시의 불빛이 반짝여요.창가 쪽 자리에 앉으면자연스레 집중이 잘 되고업무 분위기가 살아납니다.복층 공간에서 내려다보는 시야도정말 삼성동사무실 멋집니다.높은 층고 덕분에 개방감이 뛰어나어디서나 시원한 느낌이에요.임대 정보 요약​보증금 1억8천만 원,월세 1,400만 원,관리비 315만 원입니다.임대면적 71평, 전용면적 43평이며복층 구조라 실사용 면적은 훨씬 넓어요.주차는 무료 3대 가능,엘리베이터와 보안 시스템도 완벽히 갖췄습니다.현재 공실 상태로즉시 입주 가능합니다.✨ 마무리​고층 뷰, 복층 구조,그리고 블랙&우드톤 인테리어.세련됨과 실용성을 모두 갖춘이 오피스는 단순한 공간이 아니라비즈니스의 품격을 보여주는 곳입니다.삼성동 사무실 임대 중에서도이 조건은 정말 드물어요.직접 보시면그 가치를 삼성동사무실 한눈에 느끼실 거예요.삼성동 사무실 임대 뷰,컨디션건물외관,전체적으로 완벽에 가까운사무실이라고 말씀드릴수 있습니다.직접 보시면 더욱더 괜찮으실 공간입니다.​거래형태임대 ( O ) 매매 ( )소재지서울시 강남구 삼성임대면적 / 전용면적71.5평(236.2㎡) / 43평(142㎡)총 층 / 임대 층17층 / 13층전체구조업무홀 + 룸4개방향기준 / 방향남향 / 주된출입구 기준사용승인일2018년09월19일총주차/주차대수15대 / 3대건축물 용도제2종 근린생활시설입주시기즉시입주 (날짜 협의가능)승강기/화장실승강기有 / 내부분리2개​보증금18,000 만원월세1,400 만원관리비315 만원서울특별시 강남구 봉은사로 501​